郑州保利百合258名业主集体状告开发商索赔3000万元

郑州保利百合258名业主集体状告开发商索赔3000万元

原标题：郑州保利百合258名业主集体状告开发商索赔3000万

业主在中原区人民法院门口等候河南商报程时培文/图近日，郑州保利百合小区258名业主，集体将开发商告上了法庭，要求开发商郑州恒天兴华房地产有限公司赔偿业主在上学、出行等方面的损失总计3000万。该案被很多业内人士称为河南房地产史上最大范围业主状告开发商案。庭审现场，对业主控诉的内容开发商是如何答辩的呢？【哪家治疗白癜风医院好诉求】学校、道路都未建成业主要求赔偿3000万10月23日上午8时许，距离开庭还有1个多小时，300多名业主就已等候在中原区人民法院附近。业主王先生说，“当初买房时，开发商宣扬得很美：教育有伊河路小学分校，出行有新开辟道路天山路和牛庄路，风景有三大水系，还有最美的梧桐大道。”但理想很饱满，现实很骨感。“昔日的梧桐大道已被堵上，成了一条死路。沙盘上标注的天山路、牛庄路，至今还没有踪迹。小学也没有建起来，场地一直空着。”王先生说，小学没建起来，适龄儿童去别的学校上学，又没人肯收，去年还有业主由于小孩上学问题爬上楼顶跳楼。“我们必须争取自己的权利，希望法庭能给我们一个公道。”业主冉先生说，他们对开发商最主要的“四项违约”集体控诉，要求赔偿业主损失总计3000万。【现场】对业主的这三项控诉开发商剧烈辩论当日上午9时30分，此案开庭审理。庭审现场，被告就原告控诉的内容展开答辩。业主控诉违约1开发商私自下降建筑外墙保温材料级别。被告答辩：虽然保暖材料由A级降为了B级，但是符合国家的有关规定，且在房屋验收时通过了验收，说明符合并到达了建房要求……业主控诉违约2房屋销售时宣扬的天山路和牛庄路至今不见踪影，房屋销售时宣扬的配套学校至今不见踪影。被告答治疗白癜风的特效药辩：房屋销售宣扬时所说的两条道路其实是指现如今的建设路和秦岭路，而并不是所说的天山路和牛庄路，宣扬上的道路说明是为了便于业主找到地点，而并不是所说的要建道路；再者，关于道路修建和配套学校的修建是市政计划要求，并不是开发商的本意许诺。业主控诉违约3房屋销售时所许诺的林荫大道和景观水系时至今日没有兑现，开发商宣扬的3大水系如今只有一个不足13厘米深的干池子。被告答辩：只能说开发商兑现许诺不够，而不能说是没有兑现。至于兑现许诺的缺失是受条件的限制所造成，而非开发商本意。再者作为宣扬材料只是引导大家购房的一种促销手段，而并不是协议，对协议内容，开发商都兑现了许诺。直至当日中午12时30分，庭审结束，法庭并未做出当庭宣判，判决结果择日宣判。（线索提供：岳永溆；稿酬：50；报料电话：）